Más Madrid Sanse presenta alegaciones a la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid

San Sebastián de los Reyes. “No es una ley para ordenar el territorio, es una ley para hacer negocio con él«, expresan desde la formación

El grupo municipal de Más Madrid Sanse ha registrado alegaciones al Anteproyecto de Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (Ley LIDER), impulsado por la Comunidad de Madrid, al considerar que supone un cambio radical de modelo urbanístico que pone en riesgo el interés general, la protección del territorio y el acceso a la vivienda.

Foto: Dream Alcalá

Desde la formación advierten de que la ley abandona la planificación pública para dar paso a un modelo de “urbanismo a la carta”, en el que los grandes desarrollos dejan de responder a una estrategia de ciudad y pasan a depender de proyectos impulsados por intereses privados.

Más Madrid Sanse alerta de que el anteproyecto «rompe la jerarquía del planeamiento urbanístico, permitiendo que actuaciones concretas puedan alterar el modelo de ciudadanos una revisión global»

“La Comunidad de Madrid está dejando de planificar para limitarse a autorizar proyectos. Y eso tiene consecuencias: se pierde visión de conjunto, se debilita elcontrol público y se abre la puerta a decisiones que responden más al mercado que a las necesidades de la ciudadanía”, señala Ángela Millán, concejala portavoz de Más MadridSanse.

Uno de los principales focos de preocupación es el impacto ambiental del modelo que propone la ley. Más Madrid Sanse denuncia que el llamado “urbanismo por proyectos”impide evaluar de forma global los efectos sobre el territorio.

“Fragmentar el urbanismo significa fragmentar también la protección ambiental. Lo que hoy se presenta como agilización, en realidad es una forma de eludir controlesy debilitar la defensa de nuestros espacios naturales”, advierten Millán.

El grupo subraya que municipios como San Sebastián de los Reyes, con suelos de valor ecológico y agrícola, son especialmente vulnerables a este tipo de desarrollosfragmentados.

En materia de vivienda, Más Madrid Sanse considera que la ley apuesta por una receta que ya ha fracasado: liberar suelo sin reforzar el control público.

Las alegaciones señalan que la norma:

• reduce las cesiones obligatorias a los ayuntamientos
• permite concentrar la vivienda protegida fuera de los ámbitos donde se genera
• y facilita la entrada de fondos de inversión

“Nos dicen que esto servirá para abaratar la vivienda, pero lo que vemos es justo lo contrario: más margen para la especulación y menos capacidad pública para garantizarprecios asequibles”, explica la portavoz.

Otro de los aspectos más criticados es la capacidad de la Comunidad de Madrid para imponer proyectos sobre el territorio municipal mediante la figura del “interés regional”.

“Esta ley convierte a los ayuntamientos en meros ejecutores de decisiones que se toman fuera. Se debilita la autonomía local y se rompe el principio básico de queel modelo de ciudad lo deben decidir sus vecinos y vecinas”, señala Ángela Millán.

Más Madrid Sanse también advierte de que el anteproyecto puede provocar un aumento de la conflictividad jurídica al permitir modificar desarrollos ya planificados sinlos procedimientos habituales.

“La inseguridad normativa no solo afecta al interés general, también pone en riesgo proyectos en marcha y puede acabar paralizando desarrollos por la vía judicial”,apuntan.

La portavoz de Más Madrid Sanse ha sido contundente:

“Esta ley no viene a resolver los problemas de vivienda ni a proteger nuestro entorno. Viene a facilitar negocio con el suelo. Y eso, en un momento como el actual,es exactamente lo contrario de lo que necesita nuestra ciudad.”

Desde Más Madrid Sanse defienden un modelo urbanístico basado en:

• planificación pública vinculante
• protección real del suelo y el medio ambiente
• refuerzo del parque público de vivienda
• y ciudades pensadas para la vida cotidiana

El grupo municipal reclama a la Comunidad de Madrid que retire el anteproyecto y abra un proceso real de diálogo con los municipios y la ciudadanía.