Cerro del Baile tendrá a sus primeros vecinos dentro de cuatro años

San Sebastián de los Reyes. Este lunes ha tenido lugar el acto de colocación de la primera piedra para la urbanización de 3.664 viviendas, un 60% de protección

Las obras de urbanización de Cerro del Baile han comenzado oficialmente en el día de hoy, con el acto de colocación de la primera piedra que ha estado presidido por la alcaldesa de San Sebastián de losReyes, Lucía S. Fernández, y al que han asistido diferentes miembros de la Junta de Compensación de este desarrollo urbanístico, técnicos y responsables de los trabajos que se van allí se van desarrollar, junto a representantes del equipo de Gobierno.

El acto ha servido para explicar sobre el terreno las diferentes fases del proyecto que se va a realizar y los avances que se van a ir produciendo en la zona a corto, medio y largo plazo. Posteriormente, se ha procedido a colocar la primera piedra, mediantela introducción en el terrero de una urna con diferentes objetos, entre ellos los periódicos del día y las estampas de diferentes vírgenes y santos, entre ellas la de San Sebastián Martir y la del Santísimo Cristo de los Remedios. En el turno de intervenciones,la alcaldesa Lucía S. Fernández ha desgranado las líneas estratégicas en materia urbanística del actual equipo de Gobierno.

¿Qué es Cerro del Baile?

Cerro del Baile es el proyecto de viviendas más importante del norte de Madrid. En este desarrollo urbanístico van a construirse 3.664 viviendas, de las que 60% cuentan con algún tipo de protección.

¿Cómo serán las viviendas?

Habrá 300 viviendas libres unifamiliares, 1.166 viviendas libres multifamiliares, 1.480 viviendas públicas de precio limitado, y 718 viviendas con protección pública básica. 1.058 viviendas corresponderán al Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes.

Importancia estratégica de Cerro del Baile

Cerro del Baile es clave para dar respuesta a la altísima demanda de vivienda que tenemos en estos momentos en la zona norte de la Comunidad de Madrid, en general, y en San Sebastián de los Reyes, en particular.

El ámbito se organiza en dos sectores y cuenta con una superficie aproximada de 1,28 millones de m². La construcción de la primera vivienda se estima para octubre de 2027. Y la entrega de la primera vivienda para octubre de 2029.

Un desarrollo ambientalmente responsable

Cerro del Baile es un desarrollo urbanístico integral y ambientalmente responsable, que combina la creación de un nuevo tejido urbano con la protección y mejora del entorno natural, incorporando infraestructuras modernas, espacios públicos de calidad y unatransición verde hacia la Dehesa Boyal mediante la repoblación del parque forestal.

Crecer de forma sostenible con un modelo de ciudad claro

San Sebastián de los Reyes tiene una extensión de 59,26 km². Es evidente que aún tiene margen de desarrollo, pero el objetivo es crecer de forma sostenible con un modelo de ciudad bien definido que garantice todos los servicios públicos esenciales a futuro.

Líneas de la estrategia del actual equipo de Gobierno

1. Colaboración con la Comunidad de Madrid. En los dos anteriores mandatos, el Ayuntamiento no construyó vivienda pública. Esa situación ha sido corregida por la Comunidad de Madrid, que ha construido en este mandato 568 viviendas a través del Plan Vive.Además, el Gobierno que preside Isabel Díaz Ayuso desarrollará más de 1.000 viviendas en tres suelos municipales vacantes dentro del programa Plan Vive Joven.
2. La EMSV. Promover vivienda pública de alquiler a precio limitado a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda. La EMSV ha estado paralizada desde la anterior década. Ya estamos desarrollando la primera promoción de68 viviendas municipales.
3. Gestión eficaz a nivel urbanístico. La tercera vía es una gestión municipal eficaz, transparente y ágil en materia de vivienda. Necesitamos que las empresas que quieren construir en el suelo de San Sebastián de los Reyes lo hagancon las mejores garantías para todos.  Además, es necesario que San Sebastián de los Reyes articule un modelo de desarrollo territorial actualizado. En estos momentos estamos trabajando en el Plan Estratégico Municipal.

El Ayuntamiento recuerda, además, a todos los ciudadanos que cualquier información relevante sobre el desarrollo urbanístico de Cerro del Baile será comunicada a través de los canales oficiales, e invita a tener mucha cautela sobre cualquier comunicaciónajena al consistorio o a la Junta de Compensación, en la que pueda haber intereses de terceras partes.