El nuevo Parque de la Marina: una gran infraestructura verde que incluye instalaciones deportivas y un aparcamiento integrado

Magazine SLV. San Sebastián de los Reyes. Este jueves se presentó a los vecinos el Plan Especial

El Plan Especial de La Marina ya es una realidad en San Sebastián de los Reyes. Este jueves, en el Salón de Plenos del Ayuntamiento, se presentó públicamente el Plan Maestro del ‘Bosque Urbano La Marina’ ante los vecinos con una enorme expectación. El nuevo bosque urbano será una infraestructura verde activa y natural que conectará diferentes barrios de la localidad. También será importante la movilidad peatonal y de vehículos. Habrá espacios específicos para cada una de estas opciones.

Foto: Magazine SLV.

Todo ello parte de la Agenda Urbana. Es decir, de las diferentes propuestas que los habitantes de la localidad trasladaron a los políticos en su momento. «El objetivo final es regenerar el casco urbano y en concreto una zona que actualmente tiene un vacío. La superficie de La Marina es excepcional para ello», explicó Jesús Martín, director del proyecto.

Puntos clave del Plan Especial:

Nuevas conexiones rodadas que estarán bien localizadas y con buena sinergia del espacio verde.

Integración de la vía pecuaria.

Espacio saludable y limpio. Habrá fauna y riqueza.

Respetar la estructura existente. Habrá diferentes caminos que recorrerán el espacio.

Prolongación de la avenida Cataluña con la calle Real

Prolongación de la calle Cantabria.

La ordenación del Plan Especial pretende la ejecución integral del territorio como un gran Parque Público -37.2 Ha- en el que se integran diversos Equipamientos Públicos, unos son ya existentes -Ambulatorio, Policía Municipal y Protección Civil, Educación Vial, Auditorio, Campo de futbol, Garaje para Residentes en Reyes Católicos-; otros son nuevos –20.000m²edificables en Reyes Católicos; 8000m² en Cantabria; 2.000m² en el Auditorio- en total, 30000m², aproximadamente-; y otro es un uso privado, de espectáculo, ya existente -Plaza de Toros-.

Aparcamiento subterráneo

Dentro de las novedades que tendrá el parque estará un aparcamiento subterráneo en la avenida de los Reyes Católicos. Todavía se desconoce si será público o de pago, aunque desde el Gobierno municipal se ha declarado que «no serán todas de pago». Además, la actual zona de arena que sirve como aparcamiento se repartirá por diferentes zonas.

Infraestructuras deportivas y otras

A su vez, destacan infraestructuras como instalaciones deportivas (fútbol, fútbol 7, béisbol, softball, vóleibol, frontón, pelota a mano, deportes de playa o actividades deportivas individuales que conlleven instalaciones abiertas tipo pumptrack, bikepark, skatepark, patinaje, etc.

También habrá un aula abierta, jardín terapéutico, terreno de juegos, rocódromo, aparatos de ejercicios biosaludables, aventura en la naturaleza, campiña, jardín divulgativo o una pradera natural.

Foto: Magazine SLV.

Reforma del anfiteatro y del recinto ferial

Otra de las cuestiones relevantes será la reforma del anfiteatro municipal. Su objetivo es ampliar el uso existente, dotándolo de instalaciones fijas: baños, vestuarios, camerinos, escenario fijo con instalaciones, espacio de carga y descarga, etc, cualquier tipo de edificación que complemente lo existente manteniendo su uso. Su carácter de hito permite autorizar la ocupación del 100% de su área de movimiento -con altura acorde con su función emblemática- con cubierta ligera integrada en el conjunto del Parque Dotacional (no computa edificabilidad).

También tendrá cambios la zona del recinto ferial. Su objetivo es reubicar el recinto ferial mediante el desplazamiento del actual espacio usado como tal -en el que se compatibiliza el uso mercadillo y aparcamiento- por un ámbito perfectamente equipado con todos las infraestructuras y servicios urbanos, y especialmente alejado de la zona de viviendas, preservando del ruido a los vecinos más afectados por el lógico ruido generado por esta actividad; en cualquier caso se pretende dar también cabida al mercadillo y su integración en el conjunto del ámbito del espacio libre. Está pensado para compatibilizar con otras ferias o actividades de esparcimiento colectivo que necesiten de gran espacio al aire libre: cine de verano, feria de la cerveza, coches antiguos, exhibiciones, exposiciones de gran formato (escultura, fotografía, arte urbano) teatro de calle, malabares, funambulistas, etc.

Seguridad

Es una de las grandes dudas de este Plan Especial. Como combatir los efectos criminológicos que puede tener un espacio tan grande en la localidad. Preguntada por esta cuestión la alcaldesa de San Sebastián de los Reyes contestó que «eso será competencia de la Policía. Los datos actuales de criminalidad son buenos». Además, se ha asegurado que el nuevo Parque de la Marina tendrá en cuenta los lugares visibles y los accesos con una mayor iluminación.

¿Cuándo será una realidad?

En la actualidad el proyecto está en fase de avance, abierto a la ciudadanía. Para marzo / abril de 2026 se procederá a la aprobación del Plan Inicial. Eso dará lugar a posibles alegaciones de grupos políticos y del resto de la ciudadanía. Se espera la aprobación definitiva para finales de 2026. Ahí comenzará ya la fase de urbanización. Todo ello, si las alegaciones no retrasan estos plazos.

Inversión económica

Hay que recordar que el Ayuntamiento ha conseguido 5.778.881 euros de subvención para el proyecto La Marina (un 40% de 14.447.202 euros). Contempla un presupuesto total de unos 20 millones. En junio de 2025 de adjudicó el contrato para la redacción del Plan Especial.