Izquierda Independiente presenta sus alegaciones al proyecto urbanístico de Cerro del Baile en San Sebastián de los Reyes

Magazine SLV. San Sebastián de los Reyes. La formación defiende que no habrá vivienda asequible, ya que el proyecto prima los intereses de los propietarios privados sobre el beneficio público

Izquierda Independiente presenta sus alegaciones a Cerro del Baile en San Sebastián de los Reyes. Califican este desarrollo urbanístico de “especulativo”, al «priorizar los intereses económicos de los promotores privados por encima de las necesidades sociales de San Sebastián de los Reyes», expresa. También ha exigido a la alcaldesa la retirada del proyecto por «vulnerar la Ley de Protección de datos».

Foto: Izquierda Independiente

Aunque el proyecto contempla la construcción de viviendas con algún tipo de protección (VPPB y VPPL), los recientes aumentos de precios de las viviendas con protección, de hasta un 56% en los precios, impulsados por el gobierno de la Comunidad de Madrid, «han hecho que estas viviendas sean inaccesibles para la mayoría de los jóvenes y familias de San Sebastián de los Reyes que seguirán teniendo que abandonar la ciudad por los altos precios de la vivienda», aseguran desde el partido local

Izquierda Independiente valora negativamente que una buena parte del suelo, más de un 30% en el sector 1, esté en manos de fondos, los llamados “Buitres”, «lo que demuestra el carácter especulativo del proyecto», aseveran.

Otro asunto es el ruido de los aviones. La Declaración Ambiental Estratégica, realizada hace seis años, ya no es válida debido a los cambios significativos ocurridos desde el cambio de codificación de las rutas aéreas, lo que ha aumentado significativamente el ruido. «Esto afectará considerablemente a las personas que puedan habitar las futuras viviendas, también por la contaminación generada. Tanto es así que el propio proyecto reconoce que no se puede construir un Centro de Salud en el barrio por el ruido existente«, manifiestan.

Por ello, el partido local reclama nueva Evaluación Ambiental y un nuevo informe de la Dirección General de Aviación Civil, ya que el informe anterior no contempla la nueva realidad de sobrevuelo de aeronaves en la zona tras el cambio del 8 de septiembre de 2022.

Izquierda Independiente ha reclamado también la paralización porque contradice la regulación del Plan General del 2001 al no contar con el obligatorio Plan Especial de infraestructuras, ni tampoco con planes para la ampliación del transporte público hacia el nuevo barrio, lo que obligará a utilizar el vehículo privado. «Esto colapsará las actualmente ya saturadas vías urbanas y de salida a la A1. También trasladará el problema de tráfico a otras zonas del municipio«, por lo que piden su retirada.

También inciden en la falta de zonas verdes en el proyecto y su incidencia en la Dehesa Boyal.

“El proyecto de reparcelación de Cerro del Baile, no cumple con las expectativas ni necesidades de San Sebastián de los Reyes al no proporcionar vivienda verdaderamente asequible a nuestros vecinos. Hemos solicitado su retirada hasta que se resuelvan todas las disputas legales, se realicen nuevas evaluaciones ambientales y de impacto del ruido y la contaminación que reflejen la realidad actual y se reconsideren los coeficientes de homogeneización para que haya más viviendas realmente protegidas y asequibles. Esperemos que el PP deje de pensar en los intereses de los propietarios y fondos privados, y piense en los vecinos y vecinas. Es necesario replantear un desarrollo urbano que realmente beneficie a la comunidad, asegurando un equilibrio entre crecimiento, sostenibilidad, equidad social y protección medioambiental”, afirma Juan Torres, concejal y portavoz de Izquierda Independiente.