Tres Cantos contará con 304 nuevas viviendas de alquiler asequible gracias al desarrollo de dos promociones del Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid, que se construirán en la Avenida Juan Pablo II y la calle Letonia. El proyecto, anunciado este 30 de julio de 2026, busca ampliar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a un hogar a precios asequibles, especialmente para los menores de 36 años, colectivo al que se destinará el 90% de las viviendas. Además, los vecinos empadronados o quienes trabajen en el municipio tendrán prioridad en la adjudicación.
Las nuevas promociones forman parte del Plan Vive IV del Ejecutivo regional y se encuentran actualmente en fase de tramitación. En total, se construirán 304 viviendas distribuidas en dos parcelas estratégicas del municipio, reforzando la apuesta de Tres Cantos por incrementar el parque de vivienda protegida y responder a una de las principales demandas de la población joven.
La mayor de las promociones estará situada en la Avenida Juan Pablo II número 1, donde se levantarán 188 viviendas. De ellas, 61 serán de un dormitorio, 108 de dos dormitorios y 19 de tres dormitorios. Por su parte, la segunda promoción se ubicará en la calle Letonia número 12, con 116 viviendas, repartidas en 36 de un dormitorio, 69 de dos dormitorios y 11 de tres dormitorios. Todas ellas dispondrán de plaza de garaje, trastero y servicio de conserjería.
Además de las viviendas, el proyecto incorporará completas zonas comunes diseñadas para favorecer la convivencia y mejorar la calidad de vida de los futuros residentes. Entre los espacios previstos destacan gimnasios interiores y exteriores, huertos urbanos, jardines, parques infantiles, locales comunitarios, áreas para reuniones al aire libre y aparcamientos para bicicletas, configurando un modelo residencial moderno y sostenible.
Uno de los aspectos más destacados del programa es que el 90% de las viviendas estará reservado a personas menores de 36 años en el momento de la firma del contrato de alquiler, mientras que el 10% restante podrá adjudicarse sin límite de edad, de acuerdo con las bases del Plan Vive IV. Asimismo, tendrán preferencia quienes acrediten cinco años de empadronamiento en Tres Cantos o desarrollen su actividad laboral en la ciudad, un criterio que busca beneficiar a quienes mantienen un vínculo estable con el municipio.
La concejal de Vivienda, Ana Isabel Pérez, ha destacado que estas nuevas promociones representan «un gran avance para seguir facilitando el acceso a una vivienda asequible en Tres Cantos», especialmente entre los jóvenes, aunque también beneficiarán a personas de otras edades que encuentran dificultades para acceder al mercado residencial.
Las viviendas se ofrecerán bajo el régimen de Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPL). Además, la empresa adjudicataria, DeA Capital, aplicará un coeficiente de alquiler inferior al máximo autorizado por la Comunidad de Madrid, lo que permitirá ofrecer rentas más reducidas. Los precios definitivos y las condiciones de comercialización se darán a conocer más adelante, junto con los gastos de comunidad.
Según las previsiones, las obras comenzarán durante el cuarto trimestre de 2026 y la entrega de las viviendas a sus futuros inquilinos está prevista para comienzos de 2029, consolidando una de las mayores actuaciones de vivienda asequible previstas en Tres Cantos en los próximos años.
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